SOLINIERE

22 septembre 2011

Réunion du 21 09 11 chez Denis:

Compte-rendu de la réunion

du groupe La Solinière

le mercredi 21/09/2011 à 18 h 30 chez Denis à Chaniers

 

Présents : Denis, Edelweiss, Geneviève 1 et 2, Monique, Paul, Sabine.

 

Excusés : Agnès, Christiane (ne peut pas venir à cette heure-là)

Alain et Françoise lèvent le pied par rapport au groupe.

Evelyne et Jean cherchent du côté de Royan et suivent le parcours du groupe.

 

Absente : Viviane de Cognac (toujours intéressée).

 

Geneviève (1) est moins intéressée car son fils ne pourra être placé que d'ici 4 ou 5 ans. Elle reste dans sa maison à Saintes.

 

Paul a eu des contacts par le biais de l'annonce.

 

Terrains : un terrain d'environ 2 660 m2 rue Groleau à Saintes, à 160 €/m2, prix à négocier.

Deux terrains rive droite à Saintes entre 40 € et 48,9 € le m2.

Grand terrain à un kilomètre du grand « Leclerc » de 3 200 m2 à 30,30 €/m2.

 

Paul fait part du compte-rendu de la 2ème rencontre Ecovivial à Bernay St-Martin, village du site d'Hélioterre, du 03/09.

Dans le projet d'Hélioterre à St Martin de la Coudre, il y aura différents types de constructions : bois cordé, bois, etc... avec phyto-épuration.

 

Près de Saintes, il y a le projet Terre Habitat 17 à Ecoyeux. Il est convenu d'envisager de prendre rendez-vous avec eux.

 

A Saintes, dans le quartier de la Récluse, une maison en paille est en construction. Geneviève 2 prend rendez-vous pour la visiter.

 

Même démarche pour visiter la maison pivotante construite vers Courpignac/Courcoury.

 

Paul nous fait part des évolutions techniques réalisées sur le matériau « béton cellulaire ».
En effet ce matériau permet de passer directement à la RT2012 sans isolation supplémentaire. Il assure également une très bonne inertie. De plus, afin de se prépare, un système de construction industrialisé permet à un homme de réaliser 10m2 de mur à l'heure. Donc le surcoût du matériau est contrebalancé par la rapidité et de plus le dos des maçons est préservé ...

CF http://www.xella.fr/html/fra/fr/5031.php

 

Un tour de table est fait pour que chacun expose sa position par rapport au groupe :

• Paul : désire que le projet se concrétise et qu'il ne traîne pas trop. Ville si c'est possible sinon la campagne et plutôt chez Christiane à St-Genis.

• Sabine : l'idée l'intéresse ; ça va lentement et ça lui convient car elle aura besoin de vendre sa maison pour acheter et cela pas avant fin 2012. Les échanges sur ce projet l'intéressent. Le terrain de Christiane lui convient, surtout son coût.

• Geneviève 1 : a exprimé sa position. Ajoute que des projets vont naître à Saintes. Alain doit s'en occuper, comme le rendez-vous avec la SEMIS ;

• Geneviève 2 : pas pressée ; est intéressée par les échanges dans le groupe. Pas à franchir pour vendre sa maison et rejoindre un projet à la campagne proche (Ecoyeux ou St-Genis).

• Monique : pas pressée ; chez Christiane plutôt qu'ailleurs. Idée d'un bateau, sans terrain. Désire de vivre en autarcie ; incertitudes sur l'avenir.

• Edelweiss : se sent proche des personnes vivant en simplicité volontaire. Est électro-hyper-sensible depuis janvier. S'interroge sur la vie en habitat groupé et sur l'attitude bienveillante qu'auront les autres par rapport à sa sensibilité. Il y a peu d'espaces protégés et une association est créée pour demander aux élus une zone blanche. Est intéressée par le groupe et ses recherches. Campagne pas trop éloignée de la ville.

• Denis : pas pressé ; fait des tests sur sa maison comme la construction d'un poêle de masse. Plutôt à la campagne près de Saintes. A besoin de vendre sa maison pour acheter. Un changement dans sa vie peut l'amener à d'autres projets.

 

Prochaine réunion le mercredi 19 octobre à 18 h 30 chez Denis.

(Geneviève 1 est excusée).

Réunions à venir:

Nouveau lieu de rendez-vous pour les réunions du projet Solinière:

Pour la prochaine réunion nous avons rendez-vous chez Denis à Chaniers:

Prochaines réunions prévues

mercredi 19 octobre 2011 chez Denis à Chaniers.

L'heure de rendez-vous a été fixée à 18h 30. Veuillez apporter un sanwitch pour vous nourrir au cas où la réunion se prolongerait.

NB: Pour les personnes qui ne peuvent venir à ces rendez-vous et qui sont intéressées par le projet (il y en a ..) il vous suffit de nous contacter en nous adressant un mot en cliquant sur "Contacter l'auteur" et vous laissez votre message. Nous vous joindrons dans les meilleurs délais.

Sinon sur le portable: 06 99 18 68 76

15 juin 2011

Compte rendu de la réunion du 15 06 11

 

Compte-rendu de la mini-réunion

projet éco-habitat

tenue sur l'herbe devant la maison diocésaine

le mercredi 15 juin à 18 h/18 h 30

 

 

Présents : Denis, Edelweiss, Geneviève 2, Sabine

Excusés : Alain et Paul

Absentes : Agnès, Geneviève 1, Monique, Viviane

 

Nous nous sommes retrouvés à quatre et nous avons renoncé à la salle, en accord avec la personne de l'accueil, et sans frais.

Il est donc souhaitable de prévenir en cas d'absence. A partir de combien de personnes la réunion est-elle maintenue ? Les frais de location de la salle seront supportés par la totalité des personnes du groupe (absent ou présent) par solidarité.
Il est convenu de repousser l'horaire de la réunion à 18 h 30.
Nouvelles salles proposées : objection à un lieu commercial.
Salle du Secours Catholique : se renseigner sur les conditions.
Lors des prochaines réunions, faire une synthèse des questionnaires remplis avec l'ensemble du groupe.
Reprendre la formule « auberge espagnole » chez ceux qui le souhaitent et qui le peuvent.
Terrain à St-Genis de Saintonge : reprendre contact avec Christiane pour connaître l'avancée du projet.
Proposition de contacter le Crédit Coopératif pour nous donner des idées de partenaires investisseurs dans le projet pour des logements locatifs.

Nous proposons de ne pas pas nous réunir en juillet/août et de recommencer en septembre.

Geneviève 2

18 mai 2011

Compte rendu de la réunion du 18 05 11:

Compte rendu de la réunion mensuelle du 18 05 11

Maison Diocésaine

 

Présents:

Denis, Paul, Edelweiss, Agnès, Geneviève P, Monique, Sabine, Viviane, Geneviève M, et Alain

Secrétaire de séance : Alain

Ordre du jour : Rédaction des statuts d'une association regroupant les membres de notre groupe.

 

A 18H, Comme nous abordons l'ordre du jour tel qu'il pouvait être pressenti par les mèls reçus ces derniers jours du fait notamment des difficultés à trouver une salle de réunion, et tel qu'il avait été fixé par Paul,
des voix s'élèvent pour poser une nouvelle fois la question de l'utilité de la création d'une association.
Chacun développe son argumentaire pour ou contre.

Nous passons au vote à 19H30 : Pour 4, Contre 1, Abstention 4 : il est décidé une nouvelle fois de surseoir.

Questions diverses :

1 - Réunion à la SEMIS le 10 mai 2011 avec Christine Mounier, Directrice.

Paul ayant été empêché au dernier moment, Alain a assisté seul à cette réunion demandée par notre groupe suite à notre rencontre du 9 décembre avec la Ville représentée par M Frédéric Mahaud, adjoint au Maire.

Alain

- expose notre Projet d’éco-habitat groupé intergénérationnel et solidaire « Solinière » à Saintes, son historique,

- développe :

 Nos valeurs partagées : solidarité, convivialité, bienveillance, entraide ……….., pour mieux vivre ensemble dans le respect du développement durable et construire un nouveau mode de vie entre générations .

 Ce qui nous pousse c’est rompre la solitude , sortir de l’isolement généré par la société actuelle, c’est ce qui est le moteur du projet et recréer des liens intergénérationnels.

 Notre recherche d’un terrain puis création d’un ensemble immobilier associant parties privatives et communes. Il est également prévu des petites maisons et de petits immeubles.

- remet un dossier comprenant notre charte,

- et fait part de l'État d’avancement de notre projet :

 Nous multiplions les liens avec les autres projets en ville et à la campagne sur un rayon de 80 km.
Ainsi une personne qui cherche un groupe qui lui convient dans la région a des chances de trouver.
 Nous avons en moyenne 15 "foyers" inscrits dans le projet. Seulement chacun est susceptible de passer dans le projet voisin.
Pour cette raison nous voulons atteindre 20 "foyers" pour qu’il en reste plus de 10 au moment de signer.
 Nous avons quelques terrains privés en vue, avenue Dufaure, Chemin des Chails, Impasse Pény, et publics, La Grève, le stade de Saint Rémi,...

- Ce que nous attendons de la SEMIS : une aide

> pour passer à la vitesse supérieure concernant le terrain: acquérir à un prix si possible inférieur aux prix du marché, en tous cas à éviter d'en passer par la spéculation...

> pour favoriser une acquisition pour ceux du groupe qui en ont les moyens, et une location, voire une accession à la propriété pour les autres...

> pour trouver les familles jeunes dont on a besoin pour que notre groupe soit vraiment intergénérationnel...

- Ce que nous pouvons apporter sur le plan citoyen, vitrine sociale, participation à la vie de la cité...

Madame Mounier a montré un grand intérêt à notre projet, s'est proposée d'aller en juin ou juillet voir les projets en cours d'élaboration ou de réalisation dans la région ( elle fera peut être appel à nous pour cela ) et nous recontactera en août.

Elle nous a désigné un contact : son adjointe, Armelle Touzet ,

2 – Questionnaire : à compléter pour le 15 juin.

3 – Prochaine réunion : le 15 juin à 18 heures, Maison Diocésaine ( sauf avis contraire ) avec repas tiré du sac ( sauf avis contraire )

 

 

07 mai 2011

Le concept "maison serre" ouvre beaucoup de portes:

Si vous voulez une maison écolo sans en payer un prix trop élevé nous vous recommandons de chercher à "maison serres" et vous trouverez sans peine.

Il fallait seulement y penser ou le savoir ...

04 mai 2011

Un projet à Jonzac:

Nous mettons nos fidèles lecteurs au courant d'un projet à Jonzac.

Sur un terrain de 3000 m2 à diviser il serait possible de réaliser de petits appartements en RT2012 à la convenance des participants. Le prix du terrain étant convenable (50€ du m2 hors VRD) le prix de chaque lot devrait être inférieur à 150 000€ et la possibilité de location est offerte.

Si intéressé: contacter M. Lefevre por: 07 70 94 97 77

Elements de réflexions:

02 mai 2011

Site d'information sur l'habitat groupé en espace rural:

Voici l'adresse du réseau relier.

Vous y trouverez ce que l'on peut espérer d'un habitat groupé en espace rural.

Ce site peut aider toute personne qui s'intéresse à l'habitat groupé et tout spécialement à la campagne. Il est possible de s'abonner à la lettre électronique. Les sujets abordés sont de qualité et de première impotance.

http://www.relier.info/

20 avril 2011

Compte rendu de la réunion du 20 04 2011:

 

Etaient présents :

Sabine, Monique, Alain et Françoise, Geneviève, Edelweiss, Jean et Evelyne, Paul, Geneviève,
Denis, rapporteur de la séance

 

1/ Dorothée et Antoine Mornet Floirac, architectes de la société Artibat

Ces deux jeunes gens ont effectué leurs études en Allemagne où ils y on été sensibilisés à l’habitat groupé, mais n’ont pas mis en œuvre. Ont déjà effectué des réalisations dans l’ossature bois.

Ils n’ont pas de technique spécifique à proposer, mais préconisent pour l’ensemble des participants une façon de construire la plus proche et la plus établie possible pour une meilleure maîtrise des coûts, qui peut être du type maison en ligne et travail sur la compacité.

Le coût de l’habitat au m2 pour une maison individuelle répondant aux nouvelles normes serait d’environ 2000,00€ du m2.

% du montant des travaux si la société Artibat mène l’ensemble des travaux à terme.

Un forfait sera établi si l’emploi de la société Artibat va au maximum jusqu’au permis de construire.

La société Artibat promet d’envoyer un tableau du % suivant le montant des travaux à Paul.

 

2/ Les participants à la réunion prennent la parole :

Retour de vacances d’Alain et Françoise : sont partis les deux mois d’hiver principalement en Thaïlande, ont aussi visité les îles marquises, Tahiti et l’Australie.

Geneviève nous a parlé de son fils handicapé mental, est en ce moment en recherche d’une famille d’accueil

Alain nous parle de son idée d’habitat groupé, qu’il souhaitera avec une grande liberté.

Sabine souhaiterait de l’habitat groupé semi collectif, et plutôt axé sur le locatif.

 

3/ Visite chez le notaire

Dans le cadre d’une permanence gratuite, une visite axée sur le conseil pour composer un habitat groupé à été effectuée. Le notaire n’était pas intéressé par le sujet. Bilan nul.

Monique propose de rencontrer un notaire de sa connaissance, beaucoup plus enclin à nous conseiller.

 

4/ Les terrains

Le terrain SNCF : suffisamment grand, mais assez proche de la voie ferrée et de la rocade, ce qui peut entraîner des nuisances sonores. Tarif : environ 50,00€ le m2 non viabilisé

Le stade St Rémi : entre 10 et 15000 m2

Rue Gautier (le tournassin) terrain clos de 3000 m2 avec un hangar, environ 100,00€ le m2

Bertaud (les œufs) : terrain de 6000m2 (vers le vallon) pour un prix d’environ 50,00€ le m2 non viabilisé.

Saujon : route de l’éguille, un terrain proche d’Intermarché à environ 50,00€ le m2.

 

5/ Réunion intergroupe chez Isabelle à Tonnay Charente.

Voir le compte rendu précédemment envoyé.

Une annonce concernant le projet Solinière va paraître dans la revue Bio Contact. Pensez à régler les 3,00€ à Paul pour le prix de l’annonce (ne s’adresse à ceux qui n’ont pas pu payer sur place).

 

6/ Projet sur Jonzac de la société « Habitat universel »

Déplacement jeudi 28 avril à partir de 14h30. Possibilité d’un projet à Bussac sur Charente en construction bois. Coût pour un habitat de 65m2 (2 pièces) : 190 000,00€, prix à la location : 420,00€ / mois. Ces prix seront précisés par la suite.

Un compte rendu sera fait par ceux qui iront visiter le projet.

 

Prochaine réunion le mercredi 18 mai à 18 h 00 où il y sera débattu des thèmes suivants :

Le questionnaire

Préparation pour monter une association

Un résumé du projet de Jonzac

Autre…

 

Et enfin : le country, c’est bien, mais un peu trop bruyant pour une réunion. A voir si d’autres lieu / jours / horaires seraient plus compatible pour une certaine sérénité des débats.

Denis

 

PS : (de Paul) :
Le compte rendu de la visite à Jonzac sera envoyé par la suite après récolte des divers avis.
Geneviève(1), Edelweiss et moi y sont allés.

27 mars 2011

Un projet dans les Cévennes:

Nous signalons souvent les projets qui sortent des cartons afin que chacun trouve le projet qu'il recherche:

Voici donc un projet dans les Cevennes:

14 terrains à bâtir répartis sur 2 sites dans un rayon de 15 km autour de Florac pour des projets d'habitat permanent dans le Parc National des Cévennes.
Caractéristiques :
- habitat groupé de type cévenol
- utilisation de matériaux écologiques
- économes en énergie
- gestion écologique de l'eau
- possibilité de parties communes et de jardin
- participation des futurs habitants à la définition du projet en
concertation avec les communes

Prix attractif !

Pour tout renseignement, envoyez un message à contact (at) hameaux-durables.org ou laissez vos coordonnées sur le répondeur : (zéro, neuf) 72 11 29 20.

 

NB at et les chiffres en lettres par discrétion et bloquer les systèmes électroniques de récupération de coordonnées.

19 mars 2011

Charte pour la gestion d'un écoquartier rédigée par la CDA de La Rochelle:

Voici le texte (15 pages) qui a été rédigé par la CDA de La Rochelle pour la gestion et la construction d'écoquartiers. C'est une excellente initiative car c'est la porte ouverte vers de nombreuses réalisations.

Charte_finale_CDA__co_